แคชแบ็ค vs ส่วนลด ต่างกันยังไง? เลือกอะไรเวิร์คกว่ากัน

เวลาจะซื้อคอนโด คุณอาจเจอทั้งโปร “แคชแบ็ค” และ “ส่วนลด” — ดูผิวเผินเหมือนจะช่วยให้ประหยัดทั้งคู่ แต่จริงๆ แล้วมันต่างกันเยอะ และส่งผลต่อการเงินคุณหลังซื้อแบบคนละเรื่องเลย

ต่างกันตรงไหน?

ง่ายๆ เลย: ส่วนลด คือลดราคาตั้งแต่แรก ทำให้เงินดาวน์และค่างวดคุณลดลง ส่วน แคชแบ็ค คือคุณจ่ายราคาเต็ม แต่ได้เงินคืนเป็นก้อนหลังโอน — ข้อดีคือได้เงินสดที่เอาไปใช้อะไรก็ได้

เลือกอะไรดี?

• เลือกแคชแบ็ค ถ้าคุณมีหนี้ดอกเบี้ยสูง (บัตรเครดิต 16-20% ต่อปี) ที่อยากปิด หรือคุณอยากมีเงินก้อนไว้ใช้หลังซื้อ
• เลือกส่วนลด ถ้าเงินดาวน์คุณจำกัดและอยากให้ค่างวดต่อเดือนต่ำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

สรุปง่ายๆ: แคชแบ็คให้เงินสดไว้ใช้ ส่วนลดลดภาระระยะยาว

ใช้แคชแบ็คปิดหนี้ — คุ้มมั้ย?

คุ้มมาก! ถ้าคุณมีหนี้บัตรเครดิตดอกเบี้ย 16% ต่อปี การเอาแคชแบ็ค 5% จากราคาคอนโดไปปิดหนี้ จะประหยัดดอกเบี้ยได้มากกว่าการเลือกส่วนลดเยอะเลย

ลองคำนวณดู

สมมติคอนโด 3,000,000 บาท

ตัวเลือก A — ส่วนลด 5%: ราคาลงเหลือ 2,850,000 บาท ผ่อนน้อยลง ~800 บาท/เดือน

ตัวเลือก B — แคชแบ็ค 5%: จ่ายราคาเต็ม ได้เงินคืน 150,000 บาท ถ้าเอาไปปิดหนี้บัตรเครดิต 16% ต่อปี = ประหยัดดอกเบี้ย ~24,000 บาท/ปี — มากกว่าประหยัดค่างวดถึง 2.5 เท่า

ผลต่อภาษีต่างกันด้วยนะ

ส่วนลดทำให้ราคาซื้อขายลดลง ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) และค่าโอน (2%) ก็เลยลดลงตาม ส่วนแคชแบ็คไม่มีผลต่อราคาประเมินภาษีเลย

สรุป

ทั้งคู่ช่วยให้คุณประหยัดได้ — แค่คนละวิธี อยากได้เงินก้อนไว้ใช้หลังซื้อ เลือกแคชแบ็ค อยากลดภาระผ่อน เลือกส่วนลด ไม่แน่ใจ? ทัก LINE มาให้เราช่วยคำนวณให้ฟรี